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關(guān)于進一步加強建設(shè)工程定額人工費動態(tài)調(diào)整工作的通知

關(guān)于進一步加強建設(shè)工程定額人工費動態(tài)調(diào)整工作的通知

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位：

定額人工費的動態(tài)調(diào)整是我省落實工程造價市場化改革要求，實現(xiàn)計價依據(jù)動態(tài)管理的重要舉措。為滿足2024版計價定額人工費的市場化改革需要，建立我省以人工成本綜合指數(shù)動態(tài)調(diào)整定額人工費的長效機制，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、定額人工費表現(xiàn)形式和調(diào)整原則

建設(shè)工程定額人工費以費用形式表示，不體現(xiàn)工日單價和工日消耗量，通過人工成本綜合指數(shù)對定額人工費進行動態(tài)調(diào)整。

二、人工成本綜合指數(shù)測算原理

收集測算各專業(yè)工程中的各工種人工費占該專業(yè)工程總?cè)斯べM權(quán)重及各專業(yè)工程在整個建筑業(yè)所占的權(quán)重，得到各工種的綜合權(quán)重，通過定期采集各工種市場單價，經(jīng)加權(quán)計算得到每期人工成本綜合指數(shù)。

三、工作職責(zé)和發(fā)布頻次

湖北省建設(shè)工程標準定額管理總站負責(zé)統(tǒng)籌全省定額人工費動態(tài)管理工作，每年至少發(fā)布一次人工成本綜合指數(shù)。各市州造價管理機構(gòu)負責(zé)本地人工費動態(tài)管理工作，每季度至少發(fā)布一次當(dāng)?shù)厝斯こ杀揪C合指數(shù)。當(dāng)市場波動幅度較大時，可適當(dāng)增加發(fā)布頻次。各市州應(yīng)于人工成本綜合指數(shù)發(fā)布后5日內(nèi)將發(fā)布情況報湖北省建設(shè)工程標準定額管理總站備案。

四、人工成本綜合指數(shù)應(yīng)用說明

（一）測算基期。人工成本綜合指數(shù)以基期為計算基礎(chǔ)，反映測算期相對基期的變化情況。其中，基期以2024版定額為基礎(chǔ)。

（二）價差在相關(guān)費用的處理。人工費調(diào)整部分只計取增值稅，不作為管理費、利潤、總價措施費等相關(guān)費用的計算基礎(chǔ)。

（三）基準日人工成本綜合指數(shù)?；鶞嗜杖斯こ杀揪C合指數(shù)應(yīng)在合同中明確。未明確時，招標工程的基準日人工成本綜合指數(shù)，為投標截止日前28天的人工成本綜合指數(shù)；非招標工程為合同簽訂前28天的人工成本綜合指數(shù)。

（四）周期人工成本綜合指數(shù)的計算。施工期或計量周期因市場價格波動導(dǎo)致形成多個人工成本綜合指數(shù)數(shù)值的，合同履行對應(yīng)的周期人工成本綜合指數(shù)計算方法應(yīng)在合同中明確約定；未約定的可按施工期人工成本綜合指數(shù)算術(shù)平均值計算。

（五）工期延誤的調(diào)整原則。因非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生人工成本綜合指數(shù)漲跌的，上漲時，按上漲的人工成本綜合指數(shù)調(diào)整合同價款；下跌時，不調(diào)整合同價款。因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`的，延誤期間發(fā)生人工成本綜合指數(shù)漲跌的，上漲時，不調(diào)整合同價款；下跌時，按下跌的人工成本綜合指數(shù)調(diào)整合同價款。

五、其他

本通知自2024年12月1日起施行，與2024版計價定額配套使用。在執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，請及時反饋至湖北省建設(shè)工程標準定額管理總站。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年 11月6日

（此件公開發(fā)布）

原文鏈接：http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202411/t20241107_5403894.shtml